Come trovare un agente immobiliare per cui lavorare: 14 passaggi

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Come trovare un agente immobiliare per cui lavorare: 14 passaggi
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Anonim

Che tu sia un agente immobiliare con licenza recente o un professionista esperto in cerca di nuove opportunità, lavorare per un agente immobiliare può esporti a una vasta base di clienti e aiutarti ad avere successo nella tua carriera immobiliare. La maggior parte delle città e delle comunità ha un gran numero di broker riconosciuti a livello nazionale e società immobiliari gestite localmente. Trova un agente immobiliare per cui lavorare ricercando le tue opzioni e parlando con diverse società prima di sceglierne una che ti offra le opportunità di cui hai bisogno per avanzare nella tua carriera.

Passi

Parte 1 di 2: ricerca della reputazione di un agente immobiliare

Negozia con il tuo capo Passaggio 2
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Passaggio 1. Ottieni un elenco completo di agenti immobiliari effettuando una ricerca online o controllando la directory della tua comunità locale

Questo sarà il punto di partenza da cui puoi restringere la ricerca del tuo broker.

Scopri quali stanno reclutando nuovi agenti chiamando, fermandosi in ufficio o visitando i loro siti web. In generale, i broker sono alla ricerca di nuovi agenti e saranno entusiasti di parlare con te

Scegli una carriera quando hai molti interessi Passaggio 3
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Passaggio 2. Ricerca gli agenti immobiliari nella tua zona dal punto di vista del consumatore

Presta attenzione alle aziende che noteresti se cercassi un broker come venditore o acquirente. Può essere utile immaginare di essere fuori città e di cercare casa.

  • Presta attenzione ai cartelli del cortile, alle pubblicità, alle case aperte e alla presenza sui social media. Valutare il livello di professionalità in ogni forma di pubblicità.
  • Guidare anche dall'ufficio di brokeraggio. Assicurati che l'ufficio sia situato in una posizione comoda e che disponga di un ampio parcheggio per i tuoi clienti. Controlla che l'esterno sia abbastanza attraente da voler portare i clienti lì.
Impostare un programma di assistenza ai dipendenti (EAP) Passaggio 2
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Passaggio 3. Conduci una ricerca online di diversi broker nella tua zona

Un broker di successo avrà un sito Web attraente, attività su siti come Facebook e Twitter e recensioni e testimonianze ben scritte su siti come Yelp.

Un sito di annunci immobiliari online ti aiuterà a determinare quali broker nella tua zona gestiscono il maggior numero di annunci (e fanno la maggior parte degli affari). Un vantaggio di entrare a far parte di un broker più grande, almeno all'inizio della tua carriera, è che guadagni immediatamente la reputazione e l'affidabilità del broker

Negozia con il tuo capo Passaggio 18
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Passaggio 4. Parla con gli agenti immobiliari nella tua zona

Scopri quali sono le aziende più desiderabili e perché. Se hai completato la tua formazione immobiliare a livello locale, potresti anche chiedere ai professionisti della tua scuola consigli sui broker.

Passaggio 5. Considera i broker immobiliari che operano attraverso un ufficio virtuale

Ci sono più broker che spuntano in questi giorni che non hanno un negozio di fronte, permettendoti di incontrare i clienti in luoghi pubblici come bar o casa tua. Questi possono essere una buona soluzione se vuoi lavorare da casa, anche se le commissioni sono generalmente inferiori. Cerca luoghi che offrono vantaggi come la formazione online e mentori facilmente accessibili.

Proteggiti dalla colpa sul lavoro Passaggio 15
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Passaggio 6. Discuti diversi broker con altri professionisti che si occupano di agenti immobiliari

Questi possono includere prestatori di mutui, periti, ispettori domestici e avvocati, tra gli altri. Se possibile, fatti un'idea di quali broker preferiscono lavorare.

Fornire riferimenti Passaggio 4
Fornire riferimenti Passaggio 4

Passaggio 7. Dai un'occhiata all'Associazione nazionale degli agenti immobiliari

Il loro sito web contiene risorse per i nuovi agenti, nonché informazioni e statistiche sugli agenti immobiliari in tutto il paese. Il Dipartimento del Lavoro degli Stati Uniti offre anche consigli sulla scelta di un broker sul proprio sito web.

Parte 2 di 2: ricerca delle pratiche commerciali di un agente immobiliare

Richiedi l'indennità di disoccupazione in Florida Passaggio 7
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Passaggio 1. Pianifica un colloquio con i broker a cui sei interessato

La maggior parte dei broker coglie al volo l'opportunità di parlare con un potenziale nuovo agente. Chiama i loro uffici locali e fissa un colloquio per iniziare. Leggi prima il resto di questa sezione e prepara un elenco mentale (o fisico) di domande per il tuo intervistatore. Sapere che tipo di risposte alle tue domande preferisci.

'Rispondi "Dimmi qualcosa di te" in un colloquio di lavoro Passaggio 1
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Passaggio 2. Scopri quali programmi di mentoring, se presenti, sono disponibili con diversi broker

Se sei appena agli inizi, trarrai beneficio da un broker che ti aiuta a stabilire la tua carriera. Un buon mentore può darti suggerimenti specifici per l'area che non imparerai nel processo di licenza.

Cerca programmi di formazione o seminari offerti o incoraggiati. Alcuni broker ti aiuteranno persino a superare il tuo esame immobiliare per la licenza se ti iscrivi con loro mentre ti alleni per diventare un agente

Ace a Group o Panel Colloquio di lavoro Passaggio 1
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Passaggio 3. Ricerca quanti agenti sono con ciascun broker, per quanto tempo rimangono e quali sono i loro livelli di esperienza e aree di competenza

Se molti agenti sono stati con un broker per lunghi periodi di tempo, è un buon segno che il broker tratti i loro agenti in modo equo. In genere è possibile trovare queste informazioni sul sito Web del broker.

Ace a Group o Panel Job Interview Step 9
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Passaggio 4. Chiedi ai broker per cui potresti lavorare su quali sono le aspettative di pianificazione

Potrebbe essere necessario dedicare un numero specifico di ore in ufficio o partecipare a open house e altri eventi. Sapere cosa si aspetta il broker ti aiuterà a soddisfare le tue aspettative e il tuo stile di lavoro preferito con quelli del broker.

Accetta le critiche di un collega Passaggio 13
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Passaggio 5. Parla delle commissioni

La maggior parte dei broker divide la commissione 50-50 con i propri agenti. Dovrai anche sapere quale parte paga per le licenze, i materiali di marketing e i benefici come l'assicurazione sanitaria. La quantità di controllo che un broker di solito ha su queste cose sarà spesso simile alla quantità di controllo che hanno sul tuo processo di vendita.

Ace a Group o Panel Job Interview Step 14
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Passaggio 6. Determinare come vengono gestiti i referral e i lead

Vorrai sapere se agli agenti vengono assegnati potenziali clienti in un modo specifico o se starà a te portare i tuoi clienti. Alcuni broker, specialmente quelli più grandi, offrono lead e altri servizi di lead generation agli agenti. Questo può essere prezioso se ti trovi in una nuova area o se sei appena agli inizi.

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Passaggio 7. Valutare la tecnologia disponibile

Alcuni broker richiedono ai propri agenti di fornire i propri laptop, telefoni cellulari e altri dispositivi. Altri broker potrebbero fornire accesso a computer, fotocopiatrici, fax e persino iPad o tablet. Considera questo nel costo per iniziare la tua carriera nel settore immobiliare.

Suggerimenti

  • Ricorda che la maggior parte degli agenti immobiliari, anche quando sono affiliati a un broker, sono essenzialmente lavoratori autonomi. Dovrai gestire i tuoi clienti e programmare, e comprendere tutti i requisiti di qualsiasi transazione immobiliare.
  • Cerca broker che stanno assumendo prestando attenzione agli elenchi di lavoro, agli annunci pubblicitari e agli eventi di reclutamento che possono accadere nei college della comunità e in altri luoghi.
  • In genere, un broker che offre più servizi (formazione, uffici, assistenza amministrativa) cercherà anche di mantenere una percentuale più alta delle commissioni. Tieni a mente questo compromesso quando scegli un broker.
  • Se ti sembra di aver scelto il broker sbagliato, spostati! Potresti perdere alcuni lead o elenchi che hai tramite il broker, ma passare a un broker che si adatta meglio alle tue esigenze è sempre la mossa giusta.

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