Come spostare un edificio (con immagini)

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Come spostare un edificio (con immagini)
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Anonim

Lo spostamento di un edificio è un processo complesso e costoso che deve essere gestito da traslochi professionisti. Il processo deve essere ben organizzato e coordinato in anticipo poiché la maggior parte del lavoro viene svolto prima del trasloco effettivo. Ci sono diversi passaggi coinvolti nella pianificazione generale, che include il coinvolgimento di ispettori, appaltatori, consulenti e agenzie statali.

Passi

Parte 1 di 2: Prepararsi a muoversi

Sposta un edificio Passaggio 1
Sposta un edificio Passaggio 1

Passaggio 1. Fai ispezionare il tuo edificio

La maggior parte dei governi locali richiede che tu faccia un'ispezione pre-trasloco da loro. Questo per vedere se lo spostamento è fattibile e se la struttura può sopravvivere allo spostamento.

Spostare un edificio Passaggio 2
Spostare un edificio Passaggio 2

Passaggio 2. Verificare con le ordinanze locali se è possibile spostare l'edificio

La maggior parte delle città richiede di compilare una domanda per spostare l'edificio, un'indagine del terreno e i piani per costruire una nuova fondazione e assicurare la struttura ad essa. Per il rilievo del terreno, dovrai mostrare la posizione proposta, eventuali battute d'arresto e qualsiasi altra struttura sul sito. #Raccogli informazioni sull'edificio che vuoi spostare. Qualsiasi cosa, dalle foto ai progetti, può aiutare i traslocatori a determinare il modo migliore per spostare la struttura. Cerca documenti che aiutino gli appaltatori a individuare i pali e le travi principali.

Se l'edificio è commerciale, includere informazioni sugli usi esistenti e proposti dell'edificio

Spostare un edificio Passaggio 3
Spostare un edificio Passaggio 3

Passaggio 3. Scegli la nuova posizione del tuo sito

La scelta della nuova posizione del tuo edificio è una decisione molto importante. Dovrai esaminare i pericoli naturali di un sito, i collegamenti delle utenze, l'accessibilità per la preparazione del sito e il percorso tra i due siti.

Una delle cose principali da considerare è il valore della proprietà. Contatta un agente immobiliare per determinare se ci sarà un cambiamento nel valore del tuo edificio

Spostare un edificio Passaggio 4
Spostare un edificio Passaggio 4

Passaggio 4. Scegli la società di traslochi

Vedi se riesci a trovare qualcuno che ha già spostato il suo edificio e guarda chi ti consiglia. Questo ti aiuterà a iniziare. La maggior parte delle aziende di traslochi nella tua zona invierà un rappresentante per darti un preventivo. Il rappresentante determinerà quanto sia fattibile il trasferimento esaminando la solidità strutturale, l'accessibilità del lotto, i possibili problemi di percorso e la nuova posizione del sito.

La selezione di una società di traslochi all'inizio del processo offre loro più tempo per fornire consigli e contatti importanti

Spostare un edificio Passaggio 5
Spostare un edificio Passaggio 5

Passaggio 5. Esaminare l'integrità strutturale dell'edificio

La società di traslochi dovrebbe far esaminare da un ingegnere strutturale sia il sito esistente che il nuovo sito. Deve essere determinato se il tuo edificio può sopravvivere allo spostamento. In caso contrario, sarà necessario riparare eventuali problemi strutturali prima di procedere.

La società di traslochi ti chiederà se hai intenzione di includere aggiunte strutturali come un portico o un garage. Decidi cosa vuoi includere in modo che il traslocatore possa fornirti una valutazione accurata dei costi totali di trasloco per trasferire il tuo edificio

Spostare un edificio Passaggio 6
Spostare un edificio Passaggio 6

Passaggio 6. Ottenere una stima dell'utilità

Di solito, dovrai pagare le utenze per il trasloco della tua casa. Queste tasse coprono il sollevamento/rimozione del cavo, l'attraversamento della ferrovia e la potatura degli alberi. Potrebbero essere applicati costi aggiuntivi se la casa deve attraversare un parco, passare attraverso la proprietà di un vicino o essere trasportata sull'acqua. A seconda di dove vivi e delle dimensioni dell'edificio, potrebbe essere necessaria una scorta della polizia o dei servizi di pubblica utilità per il trasloco.

  • Verifica se i regolamenti edilizi nella tua zona richiedono che i camini/camini in muratura vengano abbassati prima del trasloco. Discuti il modo migliore per abbatterli con il tuo appaltatore generale.
  • Sebbene la maggior parte delle società di traslochi ti richieda di pagare queste tasse, ti diranno chi contattare per prendere accordi.
Spostare un edificio Passaggio 7
Spostare un edificio Passaggio 7

Passaggio 7. Determinare il prezzo

Ottieni preventivi sul trasloco, sull'acquisto dei permessi, sulla costruzione della nuova fondazione, sull'assunzione di appaltatori, sulla pianificazione del percorso e sulla consulenza di esperti. Lo spostamento dell'edificio può costare da poche migliaia di dollari per un piccolo edificio o centinaia di migliaia di dollari per un grande edificio. Decidi se il prezzo è fattibile.

Sposta un edificio Passo 8
Sposta un edificio Passo 8

Passaggio 8. Ottieni i tuoi permessi

Contatta il tuo governo locale e chiedi tutti i permessi di cui avrai bisogno. Avrai bisogno di permessi per costruire una fondazione nel nuovo sito, spostare l'edificio e ripristinare il vecchio sito. Dovrai anche ottenere un nuovo indirizzo per la tua casa.

Se il tuo edificio è più vecchio, contatta il tuo funzionario statale per la conservazione storica prima di trasferirti per vedere se hai bisogno di permessi speciali da loro

Sposta un edificio Passo 9
Sposta un edificio Passo 9

Passaggio 9. Informa la tua società di mutui

La tua società di mutuo deve essere informata di qualsiasi modifica che influisca sull'indirizzo della tua casa come appare sull'atto. Senza la loro approvazione, potresti dover pagare l'intero mutuo. Molte società di traslochi hanno contatti legali per aiutarti a traslocare.

Sposta un edificio Passo 10
Sposta un edificio Passo 10

Passaggio 10. Assumi un appaltatore generale

È meglio assumere un appaltatore generale che possa disconnettere i servizi in una posizione e ricollegarli nella nuova posizione. Un appaltatore generale può gestire gli appaltatori idraulici, elettrici, di fondazione e di riscaldamento, ventilazione e condizionamento dell'aria (HVAC). Ciò allevierà una notevole quantità di stress da parte tua, poiché si assumeranno una notevole quantità di pianificazione.

  • Chiedi agli amici o alla società di traslochi consigli sull'appaltatore generale.
  • L'appaltatore generale si assicurerà inoltre che il lavoro svolto sia nel vecchio che nel nuovo sito sia a norma.
Spostare un edificio Passaggio 11
Spostare un edificio Passaggio 11

Passaggio 11. Preparare il nuovo sito

A seconda del sito che hai scelto, dovrai considerare molti fattori quando sposti un edificio. Ciò include il controllo dell'erosione, il livellamento/pulitura, la costruzione di vialetti o parcheggi, la costruzione di nuove fondamenta e l'installazione di nuove utenze. Consulta il tuo appaltatore generale per assicurarti che questo processo proceda senza intoppi.

Le fondazioni forniscono il supporto per la tenuta dell'edificio. Alcuni traslocatori sposteranno l'edificio e lo terranno su un ascensore temporaneo se le fondamenta non sono complete. Questo è più costoso, tuttavia, poiché i traslocatori dovranno tornare indietro una volta completate le fondamenta e spostare di nuovo la casa

Sposta un edificio Passo 12
Sposta un edificio Passo 12

Passaggio 12. Considera l'assicurazione

Sebbene la maggior parte dei traslochi abbia un'assicurazione completa che copre lo spostamento dell'edificio, dovresti prendere in considerazione un'assicurazione a breve termine per coprire problemi imprevisti che i traslochi non possono coprire. Ad esempio, potrebbero esserci difetti strutturali esistenti che non sono coperti dalla società di traslochi.

Spostare un edificio Passaggio 13
Spostare un edificio Passaggio 13

Passaggio 13. Rivedere i dettagli

La maggior parte delle società di traslochi fornirà una descrizione completa di tutte le parti e degli appaltatori e delle loro responsabilità. È importante rivedere tutti i passaggi per assicurarsi che ogni aspetto del trasloco venga gestito. Parla con la società di traslochi di qualsiasi preoccupazione tu abbia.

Parte 2 di 2: spostare l'edificio

Spostare un edificio Passaggio 14
Spostare un edificio Passaggio 14

Passaggio 1. Disconnetti le tue utilità nel vecchio sito

Il tuo caposquadra dovrebbe essere in grado di occuparsene, ma devi assicurarti di non essere responsabile della violazione del codice.

Spostare un edificio Passaggio 15
Spostare un edificio Passaggio 15

Passaggio 2. Rimuovi o riposiziona tutti gli alberi, i cespugli o le piante che si trovano vicino al tuo edificio

Potrebbe essere necessario assumere un paesaggista o un escavatore per abbattere alberi di grandi dimensioni e rimuovere le radici

Sposta un edificio Step 16
Sposta un edificio Step 16

Passaggio 3. Pulisci il seminterrato o il vespaio

Non può essere rimasto nulla in queste zone. A seconda delle dimensioni del tuo edificio, puoi lasciare i mobili e altri oggetti dove si trovano.

Sposta un edificio Passo 17
Sposta un edificio Passo 17

Passaggio 4. Sposta la tua casa

I traslocatori verranno e sposteranno la casa secondo i piani. Al termine, assicurati che le utilità siano attive nel nuovo sito. Verificare con il proprio appaltatore generale per assicurarsi che il vecchio sito sia pulito e ripristinato.

Sposta un edificio Passo 18
Sposta un edificio Passo 18

Passaggio 5. Sii paziente

Il trasferimento di una struttura è un processo lungo con molti fattori che la influenzano come condizioni ambientali, problemi strutturali e percorsi. È un processo lungo, ma se hai bisogno di trasferire la tua struttura, ne vale la pena.

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