Lo spostamento di un edificio è un processo complesso e costoso che deve essere gestito da traslochi professionisti. Il processo deve essere ben organizzato e coordinato in anticipo poiché la maggior parte del lavoro viene svolto prima del trasloco effettivo. Ci sono diversi passaggi coinvolti nella pianificazione generale, che include il coinvolgimento di ispettori, appaltatori, consulenti e agenzie statali.
Passi
Parte 1 di 2: Prepararsi a muoversi
Passaggio 1. Fai ispezionare il tuo edificio
La maggior parte dei governi locali richiede che tu faccia un'ispezione pre-trasloco da loro. Questo per vedere se lo spostamento è fattibile e se la struttura può sopravvivere allo spostamento.
Passaggio 2. Verificare con le ordinanze locali se è possibile spostare l'edificio
La maggior parte delle città richiede di compilare una domanda per spostare l'edificio, un'indagine del terreno e i piani per costruire una nuova fondazione e assicurare la struttura ad essa. Per il rilievo del terreno, dovrai mostrare la posizione proposta, eventuali battute d'arresto e qualsiasi altra struttura sul sito. #Raccogli informazioni sull'edificio che vuoi spostare. Qualsiasi cosa, dalle foto ai progetti, può aiutare i traslocatori a determinare il modo migliore per spostare la struttura. Cerca documenti che aiutino gli appaltatori a individuare i pali e le travi principali.
Se l'edificio è commerciale, includere informazioni sugli usi esistenti e proposti dell'edificio
Passaggio 3. Scegli la nuova posizione del tuo sito
La scelta della nuova posizione del tuo edificio è una decisione molto importante. Dovrai esaminare i pericoli naturali di un sito, i collegamenti delle utenze, l'accessibilità per la preparazione del sito e il percorso tra i due siti.
Una delle cose principali da considerare è il valore della proprietà. Contatta un agente immobiliare per determinare se ci sarà un cambiamento nel valore del tuo edificio
Passaggio 4. Scegli la società di traslochi
Vedi se riesci a trovare qualcuno che ha già spostato il suo edificio e guarda chi ti consiglia. Questo ti aiuterà a iniziare. La maggior parte delle aziende di traslochi nella tua zona invierà un rappresentante per darti un preventivo. Il rappresentante determinerà quanto sia fattibile il trasferimento esaminando la solidità strutturale, l'accessibilità del lotto, i possibili problemi di percorso e la nuova posizione del sito.
La selezione di una società di traslochi all'inizio del processo offre loro più tempo per fornire consigli e contatti importanti
Passaggio 5. Esaminare l'integrità strutturale dell'edificio
La società di traslochi dovrebbe far esaminare da un ingegnere strutturale sia il sito esistente che il nuovo sito. Deve essere determinato se il tuo edificio può sopravvivere allo spostamento. In caso contrario, sarà necessario riparare eventuali problemi strutturali prima di procedere.
La società di traslochi ti chiederà se hai intenzione di includere aggiunte strutturali come un portico o un garage. Decidi cosa vuoi includere in modo che il traslocatore possa fornirti una valutazione accurata dei costi totali di trasloco per trasferire il tuo edificio
Passaggio 6. Ottenere una stima dell'utilità
Di solito, dovrai pagare le utenze per il trasloco della tua casa. Queste tasse coprono il sollevamento/rimozione del cavo, l'attraversamento della ferrovia e la potatura degli alberi. Potrebbero essere applicati costi aggiuntivi se la casa deve attraversare un parco, passare attraverso la proprietà di un vicino o essere trasportata sull'acqua. A seconda di dove vivi e delle dimensioni dell'edificio, potrebbe essere necessaria una scorta della polizia o dei servizi di pubblica utilità per il trasloco.
- Verifica se i regolamenti edilizi nella tua zona richiedono che i camini/camini in muratura vengano abbassati prima del trasloco. Discuti il modo migliore per abbatterli con il tuo appaltatore generale.
- Sebbene la maggior parte delle società di traslochi ti richieda di pagare queste tasse, ti diranno chi contattare per prendere accordi.
Passaggio 7. Determinare il prezzo
Ottieni preventivi sul trasloco, sull'acquisto dei permessi, sulla costruzione della nuova fondazione, sull'assunzione di appaltatori, sulla pianificazione del percorso e sulla consulenza di esperti. Lo spostamento dell'edificio può costare da poche migliaia di dollari per un piccolo edificio o centinaia di migliaia di dollari per un grande edificio. Decidi se il prezzo è fattibile.
Passaggio 8. Ottieni i tuoi permessi
Contatta il tuo governo locale e chiedi tutti i permessi di cui avrai bisogno. Avrai bisogno di permessi per costruire una fondazione nel nuovo sito, spostare l'edificio e ripristinare il vecchio sito. Dovrai anche ottenere un nuovo indirizzo per la tua casa.
Se il tuo edificio è più vecchio, contatta il tuo funzionario statale per la conservazione storica prima di trasferirti per vedere se hai bisogno di permessi speciali da loro
Passaggio 9. Informa la tua società di mutui
La tua società di mutuo deve essere informata di qualsiasi modifica che influisca sull'indirizzo della tua casa come appare sull'atto. Senza la loro approvazione, potresti dover pagare l'intero mutuo. Molte società di traslochi hanno contatti legali per aiutarti a traslocare.
Passaggio 10. Assumi un appaltatore generale
È meglio assumere un appaltatore generale che possa disconnettere i servizi in una posizione e ricollegarli nella nuova posizione. Un appaltatore generale può gestire gli appaltatori idraulici, elettrici, di fondazione e di riscaldamento, ventilazione e condizionamento dell'aria (HVAC). Ciò allevierà una notevole quantità di stress da parte tua, poiché si assumeranno una notevole quantità di pianificazione.
- Chiedi agli amici o alla società di traslochi consigli sull'appaltatore generale.
- L'appaltatore generale si assicurerà inoltre che il lavoro svolto sia nel vecchio che nel nuovo sito sia a norma.
Passaggio 11. Preparare il nuovo sito
A seconda del sito che hai scelto, dovrai considerare molti fattori quando sposti un edificio. Ciò include il controllo dell'erosione, il livellamento/pulitura, la costruzione di vialetti o parcheggi, la costruzione di nuove fondamenta e l'installazione di nuove utenze. Consulta il tuo appaltatore generale per assicurarti che questo processo proceda senza intoppi.
Le fondazioni forniscono il supporto per la tenuta dell'edificio. Alcuni traslocatori sposteranno l'edificio e lo terranno su un ascensore temporaneo se le fondamenta non sono complete. Questo è più costoso, tuttavia, poiché i traslocatori dovranno tornare indietro una volta completate le fondamenta e spostare di nuovo la casa
Passaggio 12. Considera l'assicurazione
Sebbene la maggior parte dei traslochi abbia un'assicurazione completa che copre lo spostamento dell'edificio, dovresti prendere in considerazione un'assicurazione a breve termine per coprire problemi imprevisti che i traslochi non possono coprire. Ad esempio, potrebbero esserci difetti strutturali esistenti che non sono coperti dalla società di traslochi.
Passaggio 13. Rivedere i dettagli
La maggior parte delle società di traslochi fornirà una descrizione completa di tutte le parti e degli appaltatori e delle loro responsabilità. È importante rivedere tutti i passaggi per assicurarsi che ogni aspetto del trasloco venga gestito. Parla con la società di traslochi di qualsiasi preoccupazione tu abbia.
Parte 2 di 2: spostare l'edificio
Passaggio 1. Disconnetti le tue utilità nel vecchio sito
Il tuo caposquadra dovrebbe essere in grado di occuparsene, ma devi assicurarti di non essere responsabile della violazione del codice.
Passaggio 2. Rimuovi o riposiziona tutti gli alberi, i cespugli o le piante che si trovano vicino al tuo edificio
Potrebbe essere necessario assumere un paesaggista o un escavatore per abbattere alberi di grandi dimensioni e rimuovere le radici
Passaggio 3. Pulisci il seminterrato o il vespaio
Non può essere rimasto nulla in queste zone. A seconda delle dimensioni del tuo edificio, puoi lasciare i mobili e altri oggetti dove si trovano.
Passaggio 4. Sposta la tua casa
I traslocatori verranno e sposteranno la casa secondo i piani. Al termine, assicurati che le utilità siano attive nel nuovo sito. Verificare con il proprio appaltatore generale per assicurarsi che il vecchio sito sia pulito e ripristinato.
Passaggio 5. Sii paziente
Il trasferimento di una struttura è un processo lungo con molti fattori che la influenzano come condizioni ambientali, problemi strutturali e percorsi. È un processo lungo, ma se hai bisogno di trasferire la tua struttura, ne vale la pena.